Uma análise realizada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e pelo Grupo ZAP revelou que o preço médio da locação residencial em 2020 no Brasil teve uma alta acumulada de 2,48%. De acordo com Índice FipeZap, o preço médio do aluguel de imóveis teve uma alta de 0,43% no último mês de 2020 em relação a novembro.
No ano, a alta nos de preços de aluguel só venceram o IPCA em 5 das 11 capitais monitoradas. Goiânia lidera o índice, com valorização acumulada de 8,87% em 2020. As outras quatro são Belo Horizonte (6,24%), Recife (5%), Salvador (4,96%) e Brasília (4,91%).
A menor valorização anual foi em Fortaleza (0,26%). Em seguida, estão Rio de Janeiro (0,7%), Florianópolis (0,82%), São Paulo (1,14%) e Porto Alegre (1,27%). Curitiba foi a única cidade que teve desvalorização de preços de aluguel no ano: -0,37%.
Preço médio
Em relação ao mês anterior, o preço médio do aluguel residencial em dezembro subiu, ficando em R$ 30,46/m².
Entre as 11 capitais monitoradas, São Paulo permaneceu com o maior valor (R$ 40,06/m²), seguida de Brasília (R$ 32,16/m²), Recife (R$ 31,50/m²) e Rio de Janeiro (R$ 30,74/m²). O menor preço médio ficou em Fortaleza, R$ 17,34/m²).
Dos locais observados - sem levar em consideração as capitais -, Barueri (SP) foi a cidade que apresentou maior valor médio do aluguel: R$ 37,65/m². Em contrapartida, Pelotas, no Rio Grande do Sul, levou o título de cidade com o menor preço médio: R$ 14,73/m².
